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Barra da Tijuca 3 - Crédit Sacatrapa (1)
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Barra da Tijuca était le quartier le plus recherché de Rio pour les achats immobiliers en 2023

L'indicateur a également analysé les profils de recherche des acheteurs de Rio. Les propriétés penthouse avec vue dégagée et soleil du matin sont préférées.

Découvrez l'enquête dans son intégralité ici

Barra da Tijuca était le quartier le plus recherché de Rio de Janeiro pour l'achat et la vente de propriétés en 2023. La conclusion fait partie du rapport d'achat et de vente de QuintoAndar, publié aujourd'hui. Selon la publication, la Zone Ouest suscite de plus en plus d'intérêt de la part des personnes désireuses d'acheter une propriété. Recreio dos Bandeirantes, un autre quartier de la région, occupe la deuxième place du classement.

La présence de quartiers dans la zone Ouest peut indiquer une préférence des acheteurs pour les propriétés plus récentes. Les deux localités disposent d'une offre élevée de propriétés lancées ces dernières années, avec des copropriétés plus complètes, ce qui favorise l'attraction de cette demande.

Selon le rapport, une grande partie de la recherche de propriétés dans la capitale de Rio de Janeiro s'est concentrée dans les quartiers de la zone sud. Parmi les dix quartiers les plus recherchés, cinq se trouvent dans la région : Copacabana, Botafogo, Ipanema, Flamengo et Leblon. . La Zone Nord est représentée par Tijuca, en troisième position, et Méier, en neuvième.

Pour Pedro Capetti, spécialiste des données du Grupo QuintoAndar, la demande dans les quartiers de la capitale de Rio de Janeiro reste stable, avec peu de changements par rapport à 2022. « L'infrastructure de la zone Sud favorise grandement la région pour attirer des acheteurs, principalement pour les actifs de mobilité. et culturel. Même s'il y a peu de lancements, le marché secondaire reste très fort», souligne-t-il.

En 2023, selon le rapport d'achat et de vente de QuintoAndar, le prix moyen au mètre carré des propriétés négociées était de 5 152 R$ – 0,75% supérieur à celui enregistré en 2022.

Consultez la liste des dix quartiers les plus populaires pour acheter et vendre de la ville :

  1. Barra de Tijuca
  2. Cour de récréation
  3. Tijuca
  4. Copacabana
  5. Botafogo
  6. Ipanema
  7. Flamengo
  8. Paroisse
  9. Meier
  10. Leblon

 

La couverture, le soleil du matin et les vues dégagées sont les filtres préférés de Rio

En plus de définir leurs quartiers préférés, les acheteurs de Rio classent les appartements penthouse et les appartements avec soleil du matin comme éléments essentiels. Juste derrière eux se trouvent des vues neuves ou rénovées.

La climatisation ne figure pas dans la liste des filtres les plus recherchés à Rio de Janeiro, contrairement à d’autres capitales. « Dans ce cas, on peut en déduire que la plupart des acheteurs imaginent que l'équipement existe déjà ou la possibilité de l'installer dans la propriété et ne prennent même pas la peine d'utiliser le filtre, car l'article est presque indispensable en ville. En SP et en BH, tous les bâtiments ne permettent pas l'installation d'appareils externes et il y a donc cette préoccupation.

Voir la liste des dix premiers :

  1. Appartement en attique
  2. Soleil du matin
  3. Vue gratuite
  4. Neuf ou rénové
  5. Armoires dans la cuisine
  6.  Luminosité naturelle
  7. Placards intégrés dans la chambre
  8. rue silencieuse
  9. Piscine privée
  10. douche à gaz

L'enquête prend en compte les filtres les plus utilisés lors de la recherche de propriétés sur la plateforme QuintoAndar au cours de l'année 2023.

Crédits : Quinto Andar

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