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Barra da Tijuca fue el barrio más buscado de Río para compra de propiedades en 2023

El indicador también analizó los perfiles de búsqueda de los compradores de Río. Se prefieren los áticos con vistas abiertas y sol de mañana.

Consulta la encuesta completa aquí

Barra da Tijuca fue el barrio más buscado de Río de Janeiro para la compra y venta de propiedades en 2023. La conclusión forma parte del Informe de Compra y Venta de QuintoAndar, publicado hoy. Según la publicación, la Zona Oeste ha ido atrayendo cada vez más interés de personas dispuestas a comprar una propiedad. Recreio dos Bandeirantes, otro barrio de la región, ocupa el segundo lugar del ranking.

La presencia de barrios en la Zona Oeste puede indicar una preferencia entre los compradores por propiedades más nuevas. Ambas localidades cuentan con una alta oferta de propiedades lanzadas en los últimos años, con condominios más completos, lo que favorece la atracción de esta demanda.

Según el informe, gran parte de la búsqueda de propiedades en la capital de Río de Janeiro se concentró en barrios de la Zona Sur. De los diez barrios más buscados, cinco están en la región: Copacabana, Botafogo, Ipanema, Flamengo y Leblon. . La Zona Norte está representada por Tijuca, en tercera posición, y Méier, en novena.

Para Pedro Capetti, especialista en datos del Grupo QuintoAndar, la demanda en los barrios de la capital de Río de Janeiro se mantiene estable, con pocos cambios respecto a 2022. “La infraestructura de la Zona Sur favorece mucho a la región a la hora de atraer compradores, principalmente de activos de movilidad y culturales. Aunque hay pocos lanzamientos, el mercado secundario sigue muy fuerte”, destaca.

En 2023, según el Informe de Compra y Venta de QuintoAndar, el precio medio por metro cuadrado de las propiedades negociadas fue de R$ 5.152 – 0,75% superior al registrado en 2022.

Vea la lista de los diez barrios más populares para comprar y vender en la ciudad:

  1. Barra da Tijuca
  2. patio de juegos
  3. Tijuca
  4. Copacabana
  5. Botafogo
  6. Ipanema
  7. flamenco
  8. Parroquia
  9. Meier
  10. Leblón

 

Cobertura, sol de la mañana y vistas abiertas son los filtros favoritos de Río

Además de definir sus barrios preferidos, los compradores de Río clasifican los áticos y los apartamentos con sol de mañana como elementos esenciales. Justo detrás de ellos hay vistas nuevas o renovadas.

El aire acondicionado no está en la lista de los filtros más buscados en Río de Janeiro, a diferencia de otras capitales. “En este caso, se puede inferir que la mayoría de los compradores imaginan que el equipo ya existe o la posibilidad de instalarlo en la propiedad y ni siquiera se molestan en utilizar el filtro, ya que el artículo es casi indispensable en la ciudad. En SP y BH no todos los edificios permiten la colocación de dispositivos externos y, por eso, existe esta preocupación”.

Vea la lista de los diez primeros:

  1. Ático
  2. Sol de la mañana
  3. Vista libre
  4. Nuevo o renovado
  5. Gabinetes en la cocina
  6.  Luminosidad natural
  7. Armarios empotrados en el dormitorio.
  8. calle silenciosa
  9. Piscina privada
  10. ducha de gas

La encuesta tiene en cuenta los filtros más utilizados a la hora de buscar propiedades en la plataforma QuintoAndar durante el año 2023.

Créditos: Quinto Andar

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